Les secrets de la location courte durée
La méthode à suivre pour faire l'acquisition d'un logement Airbnb avec une rentabilité supérieure à 20%!
Comment trouver un chalet locatif ou un condo Airbnb légal et rentable
Au Québec, il n'est pas possible de faire de location courte durée (Airbnb) avec tous types de propriétés. Chaque municipalité détient un zonage spécifique permettant d'obtenir un permis de la CITQ et ainsi faire de location courte durée. Dans cette formation, vous apprendrez comment recherchez de façon efficace un logement dont le zonage permet la location, et comment obtenir votre permis auprès de la CITQ.
Comment offrir une expérience exceptionnelle pour vos voyageurs
Découvrez comment créer une expérience 5 étoiles pour vos voyageurs afin de vous assurer une évaluation globale élevée et ainsi maximiser vos revenus et sortir dans les 1ers résultats de recherche sur les plateformes de location.
Comment maximiser vos revenus et votre taux d'occupation
Dans cette formation, vous apprendrez comment trouver le bon tarif par nuit afin de maximiser vos revenus et votre taux d'occupation sur une base annuel.
Bonus inclus dans la formation!
En plus de la plateforme d'apprentissage en ligne, vous bénéficierez d'un accès à:
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Feuille de calcul de rentabilité (Airbnb)
Valeur de 50$Feuille excel de calculs de rentabilité adaptés à la location courte durée.
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Feuille de comptabilité
Valeur de 50$Feuille excel de comptabilité adapté à la location courte durée pour effectuer un suivi adéquat de vos revenus et dépenses.
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Guide de la maison (pour vos voyageurs)
Valeur de 75$Deux modèles de guide de la maison professionnels et modifiables en fonction de vos logements. Un des modèles peut être utilisée de façon virtuelle, avec un code QR, par exemple.
Contenu de la formation
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Plan de la formation
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Zonage et urbanisme
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Règles de copropriété
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Permis CITQ
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Critères de recherche en fonction du type de bien
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Déterminer votre tarif par nuit (feuille de calcul offerte)
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Taux d'occupation
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Scénarios de revenus
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Dépenses initiales
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Dépenses courantes
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Dépenses de fonctionnement
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Dépenses fiscales
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Introduction aux différents rendements
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Évaluez votre capacité d'emprunt
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Financement résidentiel
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Financement commercial
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Les secrets de la location courte durée
- 44 leçons
- Feuille de rentabilité
- Feuille de comptabilité
- Guide de la maison
Cette formation s'adresse à toi si...
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Tu es déjà propriétaire de logements Airbnb ou aimerait le devenir très prochainement
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Tu aimerais apprendre comment effectuer une gestion efficace et automatisé de tes biens en location courte durée
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Tu souhaites augmenter tes revenus de location et améliorer ton marketing
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Tu souhaites en apprendre plus sur les options de financement
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Tu souhaites connaître les critères de biens et d'emplacement offrant les meilleurs rendements
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Tu souhaites te créer des sources de revenus passifs et devenir plus indépendant financièrement
À propos
Alex Bélanger
Au cours des 7 dernières années, j'ai fais la gestion et l'acquisition de plus de 15 biens immobilier loués en location de type "Airbnb", aussi appelée "Location courte durée".
À mes débuts, ce type de location était encore méconnue est peu utilisé de la part de la plupart des investisseurs immobilier où j'arrivais à faire des rendements variant entre 20% et 50% de mon investissement initial. Face à cette opportunité, je me suis investie à 100% dans ce créneau dans le but de maitriser ce type de location à la perfection.
Aujourd'hui, je suis reconnaissant envers cette opportunité qui m'a été offerte et qui me permet maintenant d'être plus libre financièrement.
Dans cette formation, j'ai rassemblé les connaissances acquises qui te permettront à toi aussi d'acquérir ton 1er bien en location courte durée, ou à maximiser tes revenus actuels, améliorer ton marketing, tes communications et ta gestion.
On se voit de l'autre côté !
Alex Bélanger